Elegir dónde vivir en Quito es una de las decisiones más importantes de tu vida. La capital ecuatoriana ofrece una amplia variedad de sectores, cada uno con su propio estilo de vida, precios y ventajas. En esta guía comparamos los más buscados.
1. Calderón — El sector familiar en crecimiento
Perfil: Familias con presupuesto medio, primeros compradores
Precios desde: $65.000 (casas), $55.000 (departamentos)
Puntos fuertes: Precio accesible, conjuntos cerrados, cerca del Portal Shopping
A considerar: Tráfico en horas pico hacia el norte de Quito
2. Tumbaco — El valle de moda
Perfil: Familias de clase media-alta, ejecutivos
Precios desde: $120.000 (departamentos), $180.000 (casas)
Puntos fuertes: Clima ideal, cerca del aeropuerto, colegios internacionales
A considerar: Tráfico intenso en la vía Interoceánica en horas pico
3. Cumbayá — Exclusividad y plusvalía
Perfil: Familias de alto poder adquisitivo, inversionistas
Precios desde: $180.000 (departamentos), $250.000 (casas)
Puntos fuertes: Mayor plusvalía de Quito, USFQ, vida social activa
A considerar: Es el sector más caro de la ciudad
4. Valle de los Chillos — Naturaleza y tranquilidad
Perfil: Familias que valoran la naturaleza y el espacio
Precios desde: $75.000 (departamentos), $80.000 (casas)
Puntos fuertes: Clima cálido, río San Pedro, CC San Luis, espacios amplios
A considerar: Más alejado del norte financiero de Quito
5. Carapungo — El mejor retorno de inversión
Perfil: Inversionistas, familias con presupuesto ajustado
Precios desde: $55.000 (casas), $50.000 (departamentos)
Puntos fuertes: Alta demanda de arriendo, precios bajos de entrada, transporte público
A considerar: Alta densidad urbana
6. Pomasqui — El valle escondido
Perfil: Familias que buscan tranquilidad a buen precio
Precios desde: $70.000 (casas)
Puntos fuertes: Clima cálido, precios accesibles, nuevos proyectos en desarrollo
A considerar: Oferta comercial aún en desarrollo
7. La Carolina — El corazón de la ciudad
Perfil: Profesionales, ejecutivos, inversionistas en renta
Precios desde: $150.000 (departamentos)
Puntos fuertes: Todo a pasos, alta demanda de arriendo, zona financiera
A considerar: Precio elevado por metro cuadrado
Tabla comparativa de sectores en Quito
| Sector | Precio promedio m² | Clima | Ideal para |
|---|---|---|---|
| Calderón | $650–$900 | Fresco | Familias |
| Tumbaco | $900–$1.400 | Cálido | Ejecutivos |
| Cumbayá | $1.200–$2.000 | Cálido | Alta gama |
| Valle de los Chillos | $700–$1.100 | Cálido | Familias |
| Carapungo | $550–$800 | Fresco | Inversión |
| Pomasqui | $600–$850 | Cálido | Familias |
| La Carolina | $1.500–$2.500 | Fresco | Ejecutivos |
¿Necesitas ayuda para elegir el sector ideal? Nuestros asesores conocen cada rincón de Quito. Contáctanos gratis y te guiaremos según tu presupuesto y estilo de vida.
