Propiedades en Tumbaco, Quito
Tumbaco es el valle más codiciado del oriente de Quito. Con un clima privilegiado, naturaleza exuberante y exclusivos proyectos residenciales, es el destino preferido de familias que buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad.
¿Por qué vivir en Tumbaco?
- Clima cálido y seco todo el año (17-22°C promedio)
- A 20 minutos del aeropuerto Internacional Mariscal Sucre
- Colegios bilingües e internacionales de primer nivel
- Centros comerciales, restaurantes y servicios de calidad
- Alta plusvalía y retorno de inversión garantizado
Tipos de propiedades en Tumbaco
Casas en venta en Tumbaco
Desde casas en urbanizaciones privadas hasta haciendas y terrenos. Los precios van desde $120.000 hasta $500.000+ en sectores premium.
Suites y departamentos en Tumbaco
Modernas suites y departamentos de lujo con terrazas privadas, piscina y amenidades de primer nivel. Ideal para ejecutivos y parejas.
Renta en Tumbaco
Arriendos desde $600 mensuales para suites hasta $2.500 para casas en urbanizaciones exclusivas.
Sectores de Tumbaco más buscados
- Amagasí del Inca — Modernos conjuntos con vista a la montaña
- San Miguel de Amagasí — Tranquilo, verde y familiar
- Centro de Tumbaco — Acceso a todos los servicios
- Collaqui — Proyectos exclusivos de alta gama
Encuentra tu propiedad en Tumbaco
Especialistas en el mercado inmobiliario del valle de Tumbaco. Contáctanos para recibir asesoría personalizada o busca propiedades disponibles ahora.
Barrios de Tumbaco
Dentro del valle de Tumbaco destacan La Morita, Collaquí,
Tola Chica, Tola Grande, El Arenal,
Churoloma, Chiviquí y el centro de Tumbaco.
La zona combina conjuntos residenciales modernos con casas de terreno amplio y un carácter
más tranquilo que el de Cumbayá.
Clima y calidad de vida
El valle está a menor altitud que el hipercentro de Quito, lo que se traduce en un
clima más cálido y seco durante buena parte del año. Es uno de los principales
motivos por los que familias del norte de Quito se mudan a Tumbaco. Además, la zona conserva
espacios abiertos, el Chaquiñán como ruta de ciclismo y caminata, y una oferta
creciente de restaurantes y comercio.
Conectividad
Tumbaco se conecta con Quito por la Ruta Viva y por la Av. Interoceánica,
y está cerca del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. Esa cercanía al aeropuerto
es una ventaja concreta para quienes viajan con frecuencia.
Perfil de quien compra o arrienda en Tumbaco
Familias que buscan más espacio y mejor clima sin llegar a los precios de Cumbayá, y
profesionales que arriendan suites y departamentos por cercanía al aeropuerto o
a los colegios del valle. El mercado de arriendo es activo.
Propiedad destacada en Tumbaco
Renta de suite en Tumbaco
— suite en complejo residencial moderno con piscina, gimnasio, sala de cine, cancha y áreas verdes.
Guías relacionadas
Antes de comprar en Tumbaco: qué revisar
- Documentos del inmueble. Escritura inscrita, certificado de gravámenes, predio al día y
certificado de no adeudar alícuotas. Revisa el
checklist completo de documentos. - Aptitud para crédito. Si vas a financiar, confirma que la propiedad califique para
crédito BIESS o bancario. - Alícuota real y qué cubre: seguridad, áreas comunales, mantenimiento, administración.
- Agua, presión y luz. Verifica la presión de agua en horas pico, no solo al mediodía.
- Parqueaderos. Confirma cuántos están escriturados y si hay visitas.
- Accesos en hora pico. Visita la zona un día laborable entre 7:00 y 9:00 y entre 17:00 y 19:00.
Es el factor que más subestiman los compradores en Quito.
Cómo trabajamos
Somos un portal enfocado exclusivamente en Quito. Cada propiedad se publica con ficha completa,
galería con fotos reales del inmueble y datos verificados con el propietario.
Si eres corredor o inmobiliaria y operas en Tumbaco,
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