Propiedades en Tabacundo y el Cantón Pedro Moncayo
Pedro Moncayo, con Tabacundo como cabecera, está al norte de la provincia de Pichincha,
vecino de Cayambe. Es, junto con este, el núcleo florícola del Ecuador, y esa actividad
define su mercado inmobiliario.
Parroquias del cantón
Tabacundo (cabecera), La Esperanza, Malchinguí,
Tocachi y Tupigachi. Malchinguí y Tocachi tienen clima más seco y
vistas abiertas hacia el valle; Tupigachi y La Esperanza concentran actividad agrícola.
Por qué Pedro Moncayo
- Motor económico florícola, que sostiene empleo y demanda de vivienda todo el año.
- Terrenos con vocación productiva y acceso a riego.
- Precios de entrada entre los más accesibles de la provincia.
- Clima seco y soleado en buena parte del cantón.
- Conexión con Quito por la Panamericana Norte, vía Cayambe o vía Malchinguí.
- Cercanía a la Reserva Mojanda-Cajas y a las lagunas de Mojanda.
Qué tipo de propiedad encuentras
- Terrenos agrícolas y lotes con riego
- Fincas y propiedades productivas, algunas con infraestructura florícola
- Casas en el casco urbano de Tabacundo
- Viviendas para arriendo, con demanda del sector florícola
- Terrenos con vista hacia el valle y los nevados, con potencial turístico
Lo que conviene verificar aquí
- Derechos y turnos de riego, determinantes en el valor de un terreno agrícola.
- Uso de suelo y zonificación municipal.
- Linderos y cabida real frente a la escritura.
- Vía de acceso y su estado en temporada de lluvias.
- Herencias sin regularizar, muy frecuentes en la zona rural del cantón.
- Disponibilidad de agua potable y energía en el lote concreto, no solo en la vía principal.
Qué revisamos antes de que compres
- Escritura inscrita y certificado de gravámenes actualizado
- Uso de suelo y, en terrenos, el informe de regulación municipal correspondiente
- Servicios básicos: agua, alcantarillado, energía y vía de acceso
- Impuesto predial al día y ausencia de deudas de alícuota
- Aptitud para crédito hipotecario o BIESS
- Herencias y particiones sin regularizar, muy frecuentes en zona rural
Servicios de asesoría en este cantón
Venta y alquiler de casas,
departamentos y
terrenos, con
estimación de precio sin costo y acompañamiento
legal completo. Conoce todos nuestros
servicios de asesoría inmobiliaria en Quito y Pichincha.
Hablemos
Escríbenos al 099 528 0485. Publicamos tu propiedad sin costo.