Asesoría Inmobiliaria en Quito y la Provincia de Pichincha
Te acompañamos en la venta, compra y alquiler de casas, departamentos, suites, terrenos
y locales comerciales en todo Quito y la provincia de Pichincha. Desde estimar cuánto vale
tu propiedad hasta la firma de escrituras, con una sola persona a cargo de tu caso.
Qué es la asesoría inmobiliaria y por qué la necesitas
Vender o comprar un inmueble no es publicar un aviso. Es fijar un precio correcto, preparar documentos,
filtrar interesados reales, negociar y cerrar sin que la operación se caiga en el camino. Un asesor
inmobiliario hace ese trabajo por ti y responde por él.
En Quito y Pichincha, las operaciones que fracasan casi siempre lo hacen por tres motivos:
precio mal fijado, documentos incompletos y
compradores que no califican para crédito. Los tres se previenen antes de publicar.
Nuestros servicios de asesoría
1. Estimación del precio de tu propiedad
Analizamos tu casa, departamento o terreno según sector, metraje, estado, antigüedad y comparables de la
zona, y te entregamos un rango de precio realista.
Solicita la estimación gratuita de tu propiedad.
2. Venta de propiedades
Preparamos la ficha con fotos reales, publicamos con posicionamiento por sector, gestionamos las visitas
y negociamos por ti. Sin costo de publicación:
publica tu propiedad gratis.
3. Alquiler y administración
Buscamos inquilinos, verificamos su perfil y te acompañamos en el contrato de arriendo, tanto para
vivienda como para locales y oficinas.
4. Asesoría para compradores
Te ayudamos a encontrar la propiedad adecuada dentro de tu presupuesto, a evaluar el sector y a detectar
problemas antes de que firmes.
5. Crédito hipotecario
Te orientamos sobre crédito BIESS
y bancario, y verificamos que la propiedad califique. Una propiedad apta para crédito multiplica su número de compradores.
6. Acompañamiento legal y documental
Escrituras, certificado de gravámenes, impuesto predial, alícuotas, promesa de compraventa y trámite de
transferencia. Revisa el checklist completo de documentos.
Qué tipo de propiedades manejamos
- Casas en venta y
casas en arriendo - Departamentos en venta y
departamentos en arriendo - Terrenos y lotes en venta
- Suites, oficinas, locales comerciales y bodegas
- Casas de campo y quintas en los cantones de Pichincha
Dónde trabajamos
Quito (Distrito Metropolitano)
Norte, centro, sur y valles: Calderón, Carapungo, Pomasqui, La Carolina e Iñaquito,
Centro Histórico,
La Magdalena,
el sur de Quito,
Amagasí del Inca,
Tumbaco, Cumbayá y el Valle de los Chillos.
Provincia de Pichincha
Ampliamos cobertura a los cantones con mayor movimiento inmobiliario:
- Rumiñahui — Sangolquí, San Rafael, San Pedro de Taboada
- Mejía — Machachi, Aloag, Aloasí, Tambillo
- Cayambe — Cayambe, Juan Montalvo, Ayora
- Pedro Moncayo — Tabacundo, Malchinguí, Tupigachi
Cómo trabajamos: 5 pasos
- Conversamos. Nos cuentas qué necesitas: vender, comprar o arrendar.
- Estimamos el valor. Analizamos la propiedad y definimos un rango de precio realista.
- Preparamos. Fotos, ficha, documentos y revisión de aptitud para crédito.
- Publicamos y difundimos. Con posicionamiento por sector y cantón.
- Negociamos y cerramos. Filtramos interesados, coordinamos visitas y te acompañamos hasta la escritura.
Preguntas frecuentes sobre asesoría inmobiliaria
¿Cuánto cuesta la asesoría?
La publicación y la estimación de precio no tienen costo. La comisión de corretaje se acuerda por escrito
y solo se paga cuando la operación se cierra. Revisa cómo funcionan las
comisiones y contratos de corretaje en Ecuador.
¿Atienden fuera de Quito?
Sí. Cubrimos la provincia de Pichincha, con foco en Rumiñahui, Mejía, Cayambe y Pedro Moncayo.
¿Trabajan terrenos?
Sí, terrenos y lotes urbanos y rurales. Es una de las categorías con más demanda en los cantones de Pichincha.
¿Tengo que darles exclusividad?
No es obligatorio. Si firmas exclusividad, exige plazo acotado y compromisos concretos de difusión.
¿Cuánto tarda vender una propiedad?
Depende sobre todo del precio. Una propiedad bien valorada y bien presentada se mueve mucho más rápido que
una con precio inflado. Revisa los
errores más comunes al fijar el precio.
Hablemos de tu propiedad
Escríbenos al 099 528 0485 o a [email protected].
Te respondemos el mismo día.
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