Propiedades en Cayambe, Provincia de Pichincha
Cayambe está al nororiente de la provincia, al pie del nevado Cayambe y sobre la línea
equinoccial. Es uno de los polos productivos más fuertes de Pichincha, con una economía sostenida por la
floricultura y la producción lechera, lo que genera una demanda inmobiliaria propia y estable.
Parroquias del cantón
Cayambe (cabecera), Juan Montalvo, Ayora,
Ascázubi, Cangahua, Olmedo,
Otón y Santa Rosa de Cuzubamba.
Por qué Cayambe
- Economía propia y estable, no dependiente de Quito: florícolas, ganadería y agroindustria.
- Demanda constante de vivienda y arriendo por el personal del sector florícola.
- Terrenos productivos con acceso a riego, muy buscados.
- Precios de entrada bajos comparados con el Distrito Metropolitano.
- Conexión con Quito por la Panamericana Norte (E35).
- Entorno de páramo y montaña, con el nevado Cayambe como referencia.
Qué tipo de propiedad encuentras
- Terrenos agrícolas y lotes con acceso a riego
- Fincas y propiedades productivas
- Casas en el casco urbano de Cayambe y en Juan Montalvo
- Departamentos y viviendas para arriendo, con demanda del sector florícola
- Locales comerciales sobre los ejes de mayor flujo
Lo que conviene verificar aquí
- Derechos de agua y riego en terrenos agrícolas: es lo que define su valor real.
- Uso de suelo y aptitud del terreno para el destino que planeas.
- Linderos y cabida frente a la escritura.
- Situación sucesoria: muchas propiedades rurales vienen de herencias sin regularizar.
- Vía de acceso: si es pública o servidumbre, y su estado en época de lluvias.
Qué revisamos antes de que compres
- Escritura inscrita y certificado de gravámenes actualizado
- Uso de suelo y, en terrenos, el informe de regulación municipal correspondiente
- Servicios básicos: agua, alcantarillado, energía y vía de acceso
- Impuesto predial al día y ausencia de deudas de alícuota
- Aptitud para crédito hipotecario o BIESS
- Herencias y particiones sin regularizar, muy frecuentes en zona rural
Servicios de asesoría en este cantón
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